Baik penjualan maupun perjanjian untuk menjual adalah jenis kontrak, di mana yang pertama adalah kontrak yang dieksekusi sedangkan yang kedua merupakan kontrak yang berlaku. Banyak mahasiswa hukum bingung di tengah-tengah kedua istilah ini, tetapi ini tidak satu dan sama. Di sini, di artikel yang diberikan di bawah ini, kami telah menjelaskan perbedaan antara penjualan dan perjanjian untuk menjual, periksa.
Grafik perbandingan
| Dasar untuk Perbandingan | Penjualan | Perjanjian untuk menjual |
|---|---|---|
| Berarti | Ketika dalam kontrak penjualan, pertukaran barang dengan pertimbangan uang dilakukan segera, itu dikenal sebagai Penjualan. | Ketika dalam suatu kontrak penjualan, para pihak dalam kontrak setuju untuk menukar barang dengan harga pada tanggal yang ditentukan di masa mendatang dikenal sebagai Perjanjian untuk Menjual. |
| Alam | Mutlak | Bersyarat |
| Jenis kontrak | Kontrak yang Dieksekusi | Kontrak Eksekusi |
| Transfer risiko | iya nih | Tidak |
| Judul | Dalam penjualan, judul barang dialihkan kepada pembeli dengan transfer barang. | Dalam perjanjian untuk menjual, hak milik tetap ada pada penjual karena tidak ada transfer barang. |
| Hak untuk menjual | Pembeli | Penjual |
| Konsekuensi dari kehilangan atau kerusakan barang selanjutnya | Tanggung jawab pembeli | Tanggung jawab penjual |
| Pajak | PPN dibebankan pada saat penjualan. | Tidak ada pajak yang dipungut. |
| Cocok untuk pelanggaran kontrak oleh penjual | Pembeli dapat mengklaim ganti rugi dari penjual dan ganti rugi hak milik dari pihak yang menjual barang tersebut. | Di sini pembeli memiliki hak untuk mengklaim ganti rugi saja. |
| Hak penjual yang belum dibayar | Hak untuk menuntut harga. | Hak untuk menuntut ganti rugi. |
Definisi Penjualan
Penjualan adalah jenis kontrak di mana penjual mengalihkan kepemilikan barang kepada pembeli untuk pertimbangan uang. Di sini hubungan antara penjual dan pembeli adalah dari kreditor dan debitor. Ini adalah hasil dari perjanjian untuk menjual ketika kondisi terpenuhi dan waktu yang ditentukan berakhir.
Jenis Penjualan
Berikut ini adalah ketentuan penting mengenai Penjualan:
- Setidaknya harus ada dua pihak; satu adalah pembeli, dan lainnya adalah penjual.
- Subjek penjualan adalah barang.
- Pembayaran harus dilakukan dalam mata uang hukum negara.
- Barang harus lewat dari penjual ke pembeli.
- Semua persyaratan yang diperlukan dari kontrak yang valid harus ada seperti persetujuan gratis, pertimbangan, objek yang sah, kapasitas pihak, dll.
Jika barang sedang dijual dan properti ditransfer ke pembeli, tetapi penjual tidak dibayar. Kemudian, penjual dapat pergi ke pengadilan dan mengajukan gugatan terhadap pembeli untuk kerusakan dan harga juga. Di sisi lain, jika barang tidak dikirim ke pembeli maka dia juga bisa menuntut penjual atas kerusakan.
Definisi Perjanjian untuk Menjual
Perjanjian untuk menjual juga merupakan kontrak penjualan barang, di mana penjual setuju untuk mentransfer barang kepada pembeli dengan harga di kemudian hari atau setelah terpenuhinya suatu kondisi.
Ketika ada kemauan kedua belah pihak untuk membentuk penjualan yaitu pembeli setuju untuk membeli, dan penjual siap untuk menjual barang untuk nilai moneter. Dalam perjanjian untuk menjual kinerja kontrak dilakukan di masa mendatang, yaitu ketika waktu berlalu atau ketika kondisi yang diperlukan terpenuhi. Setelah kontrak dieksekusi, itu menjadi penjualan yang valid. Semua persyaratan yang diperlukan pada saat penjualan harus ada dalam kasus perjanjian untuk menjual juga.
Jika penjual membatalkan kontrak, maka pembeli dapat mengklaim ganti rugi atas pelanggaran kontrak. Di sisi lain, penjual yang tidak dibayar juga dapat menuntut pembeli atas kerusakan.
Perbedaan Kunci Antara Penjualan dan Perjanjian untuk Menjual
Berikut ini adalah perbedaan utama antara penjualan dan perjanjian untuk menjual:
- Ketika penjual menjual barang ke pelanggan dengan harga, dan transfer barang dari penjual ke pelanggan terjadi pada saat yang sama, maka itu dikenal sebagai Penjualan. Ketika penjual setuju untuk menjual barang kepada pembeli pada tanggal yang ditentukan di masa depan atau setelah kondisi yang diperlukan terpenuhi maka itu dikenal sebagai Perjanjian untuk menjual.
- Sifat penjualan adalah mutlak sementara perjanjian untuk menjual adalah bersyarat.
- Kontrak penjualan adalah contoh dari Kontrak Eksekusi sedangkan Perjanjian untuk Menjual adalah contoh Kontrak Eksekusi.
- Risiko dan imbalan ditransfer dengan transfer barang ke pembeli dalam Penjualan. Di sisi lain, risiko dan imbalan tidak ditransfer karena barang masih dimiliki oleh penjual.
- Jika barang hilang atau rusak kemudian, maka dalam kasus penjualan itu adalah tanggung jawab pembeli, tetapi jika kita berbicara tentang kesepakatan untuk menjual, itu adalah tanggung jawab penjual.
- Pajak dikenakan pada saat penjualan, bukan pada saat perjanjian untuk menjual.
- Dalam hal penjualan, hak untuk menjual barang ada di tangan pembeli. Sebaliknya, dalam perjanjian untuk menjual, penjual memiliki hak untuk menjual barang.
Kesimpulan
Di bawah Indian Sale of Goods Act 1930, bagian 4 (3) berurusan dengan kontrak penjualan dan perjanjian untuk menjual, di mana telah diklarifikasi bahwa perjanjian untuk menjual juga datang di bawah penjualan. Namun, ada perbedaan antara dua istilah yang kita bahas di atas.
