Baik Sewa-Beli dan Sewa adalah pengaturan komersial, di mana aset tidak mengharuskan pelanggan untuk memiliki aset untuk menggunakannya, tetapi mereka tidak satu dan sama. Perbedaan mendasar antara Hire-Purchaing dan Leasing dibahas dalam artikel ini, baca.
Grafik perbandingan
| Dasar untuk Perbandingan | Sewa Beli | Leasing |
|---|---|---|
| Berarti | Kesepakatan di mana satu pihak dapat menggunakan aset pihak lain untuk pembayaran angsuran bulanan yang sama dikenal sebagai Sewa Beli. | Sewa adalah perjanjian di mana satu pihak membeli aset dan memungkinkan pihak lain untuk menggunakannya dengan membayar pertimbangan selama periode tertentu dikenal sebagai Sewa. |
| Mengatur Standar Akuntansi | Tidak Ada Standar Akuntansi Tertentu | AS-19 |
| Uang muka | Wajib | Tidak dibutuhkan |
| Angsuran | Pokok ditambah bunga | Biaya penggunaan aset |
| Jenis aset | Mobil, truk, truk dll. | Tanah dan Bangunan, Properti. |
| Kepemilikan | Kepemilikan aset ditransfer ke pembeli sewa pada pembayaran angsuran terakhir. | Transfer kepemilikan tergantung pada jenis sewa. |
| Perbaikan & Pemeliharaan | Tanggung jawab pembeli sewa. | Tergantung pada jenis sewa |
| Pertimbangan | Pembayaran awal ditambah angsuran. | Persewaan Sewa |
| Lamanya | Jangka pendek | Jangka panjang yang relatif |
Definisi Pembelian Beli
Penyewaan Pembelian adalah suatu perjanjian, di mana vendor yang disewa mentransfer aset kepada pembeli yang disewa, untuk dipertimbangkan. Pertimbangannya adalah dalam bentuk Harga Pembelian Sewa (HPP) yang mencakup pembayaran uang muka dan cicilan. Harga beli sewa biasanya lebih tinggi dari harga tunai artikel karena biaya bunga sudah termasuk dalam harga itu. Angsuran dibayarkan oleh pemberi kerja secara berkala hingga periode tertentu. Angsuran adalah sejumlah biaya keuangan yaitu bunga dan pembayaran modal yaitu pokok.
Dalam transaksi Sewa Beli, hanya kepemilikan aset yang ditransfer ke pemberi kerja. Namun, ada kondisi pengalihan kepemilikan, yaitu, pembeli-pembeli harus membayar semua cicilan karena aset yang ditransfer. Berdasarkan hal ini, jika pembeli sewa tidak dapat membayar angsuran yang belum dibayar, maka vendor sewa dapat mengambil kembali aset tersebut tanpa membayar kompensasi kepada pemberi sewa.
Pencatatan transaksi akuntansi dalam pembukuan vendor dan pembeli sewa berbeda. Metode akuntansi yang digunakan oleh para pihak adalah sebagai berikut:
- Dalam buku-buku vendor rekrutmen:
- Metode Ketegangan Bunga
- Metode Penjualan
- Dalam buku-buku dari para pembeli-sewa:
- Metode Ketegangan Bunga
- Metode Harga Tunai
Definisi Sewa
Kontrak di mana satu pihak (lessor) mengizinkan untuk menggunakan aset untuk periode tertentu ke pihak lain (lessee) dengan imbalan pembayaran berkala untuk waktu tertentu dikenal sebagai Sewa. Standar akuntansi - 19 menangani sewa yang berlaku untuk semua perusahaan, dikenakan pengecualian tertentu.
Secara berkala, penyewa membayar jumlah kepada lessor yang dikenal sebagai Sewa Sewa, sebagai pertimbangan untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh lessor. Selain itu, lessor juga mendapat pembayaran terminal yang dikenal sebagai Guaranteed Residual Value (GRV). Agregat dari sewa sewa dan nilai residu dijamin dikenal sebagai Pembayaran Sewa Minimum (MLP). Jika Lessor menerima, jumlah lebih dari nilai residu dijamin dikenal sebagai Nilai Residu Dijamin Ungu. Ada dua cara penyewaan aset, yaitu seperti di bawah:
- Sewa Operasi : Sewa yang hanya mencakup sebagian kecil dari masa manfaat aset adalah Sewa Operasi. Dalam jenis sewa ini, tidak ada transfer risiko dan imbalan.
- Sewa Keuangan : Perjanjian sewa untuk membiayai penggunaan aset untuk bagian maksimum kehidupan ekonominya dikenal sebagai Sewa Keuangan. Semua risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan ditransfer ke penyewa dengan pengalihan aset.
Perbedaan Utama Antara Membeli dan Menyewa
Perbedaan antara pembelian sewa dan pembiayaan sewa dibahas dalam poin-poin berikut:
- Pengaturan untuk membiayai penggunaan aset, di mana satu pihak membayar pertimbangan kepada pihak lain dalam angsuran berkala dikenal sebagai Sewa Beli. Sewa adalah kesepakatan bisnis di mana satu pihak membeli aset dan memberikan pihak lain untuk menggunakannya, dengan imbalan sewa sewa.
- Sewa diatur oleh AS - 19 dimana tidak ada Standar Akuntansi khusus untuk Pembelian Sewa.
- Uang Muka adalah suatu keharusan, dalam sewa-beli tetapi tidak dalam sewa.
- Durasi sewa lebih lama dari pembelian sewa.
- Sewa dapat mencakup aset seperti tanah dan bangunan, pabrik, dan mesin, dll. Sebaliknya, mobil, truk, tempo, van, dll. Adalah jenis aset yang dijual dengan pembelian yang disewa.
- Angsuran yang dibayarkan untuk pembelian termasuk jumlah pokok dan bunga. Berbeda dengan Sewa, di mana penyewa harus membayar biaya menggunakan aset saja.
- Dalam sewa beli, kepemilikan ditransfer ke pemberi kerja hanya jika ia membayar semua angsuran yang belum dibayar. Di sisi lain, dalam sewa pembiayaan, penyewa mendapat opsi untuk membeli aset di akhir jangka waktu dengan membayar jumlah nominal, tetapi dalam sewa operasi, tidak ada opsi seperti itu tersedia untuk penyewa.
Kesimpulan
Dalam pembelian sewa, pemberi kerja harus membayar uang muka bersama dengan angsuran berkala sebagai pertimbangan, tetapi dalam kasus sewa penyewa harus membayar sewa sewa pada interval tertentu. Dengan kutipan artikel ini, semoga, Anda memiliki perbedaan yang diperlukan antara sewa-beli dan leasing.
