Di sisi lain, keuangan adalah alternatif lain untuk membeli aset, di mana perusahaan pembiayaan membayar harga untuk aset atas nama perusahaan dan kemudian perusahaan membayar jumlah tersebut kepada perusahaan pembiayaan, dengan angsuran bulanan. Sebagian besar orang kebingungan mengenai kedua istilah ini. Jadi, baca dengan cermat artikel yang diberikan untuk mengetahui perbedaan penting antara sewa dan keuangan.
Grafik perbandingan
| Dasar untuk Perbandingan | Sewa | Keuangan |
|---|---|---|
| Berarti | Sewa adalah perjanjian keuangan di mana satu orang membeli aset dan memungkinkan orang lain untuk menggunakannya. | Keuangan adalah pengaturan yang memungkinkan Anda membeli aset tanpa membayar seluruh jumlah sekaligus. |
| Memungkinkan Anda | Untuk menggunakan aset | Untuk memiliki aset |
| Pertimbangan | Persewaan Sewa | Uang muka ditambah angsuran bulanan yang disamakan |
| Cicilan | Terdiri dari biaya menggunakan aset | Terdiri dari pokok plus bunga |
| Pembayaran bulanan | Rendah | Relatif tinggi |
| Opsi kepemilikan | Pada akhir masa sewa, Anda memiliki dua opsi, baik untuk membelinya atau mengembalikannya ke lessor. | Setelah semua iuran dibayar sepenuhnya, Anda adalah pemilik aset. |
Definisi Sewa
Dengan istilah sewa, kami maksudkan pengaturan kontrak di mana satu pihak yang dapat menjadi pemilik / lessor / perusahaan leasing membeli aset dan memberikan lessee hak untuk menggunakan aset selama periode yang ditentukan, dengan imbalan pembayaran sewa sewaan berkala. Biaya sewa sewa dibayarkan sebagai pertimbangan untuk penggunaan aset, dalam jangka waktu pendek. Jumlah biaya untuk pendapatan lessor.
Standar Akuntansi 19 yang dikeluarkan oleh ICAI, berkaitan dengan sewa. Itu bisa operasi atau keuangan, investor tunggal atau leveraged leasing, ujung terbuka atau tutup, domestik atau internasional. Durasi sewa bisa jangka panjang atau jangka pendek, seperti yang disepakati oleh para pihak terkait dan sifat kontrak. Dokumen di mana syarat dan ketentuan sewa ditentukan dikenal sebagai akta sewa.
Definisi Keuangan
Pembiayaan adalah pengaturan di mana lembaga keuangan membiayai uang untuk membeli aset. Ini adalah semacam perjanjian pinjaman di mana Anda menjadi berhutang kepada lembaga keuangan yang membiayai aset Anda, jadi Anda harus membayar kembali uang itu dengan angsuran bulanan. Nilai total aset yang dibiayai relatif lebih tinggi dari nilai tunai aset karena mencakup jumlah bunga bersama dengan pokok.
Ketika Anda membiayai aset, pertama-tama, Anda perlu membayar uang muka yang merupakan persentase tertentu dari total nilai aset dan jumlah sisanya tersebar secara merata selama periode yang ditentukan, dalam bentuk Angsuran Bulanan Persamaan (EMI) . Dalam opsi ini, Anda tidak perlu membayar seluruh jumlah secara bersamaan; alih-alih Anda menunda pembayaran aset ke tanggal berikutnya. Ketika Anda melunasi semua pembayaran bulanan, Anda menjadi pemilik sah dari aset tersebut.
Saat ini, pembiayaan aset tersedia dengan uang muka nol dan tingkat bunga nol di mana Anda membayar nilai tunai aset secara mencicil.
Perbedaan Kunci Antara Sewa dan Keuangan
Perbedaan antara sewa dan keuangan dapat ditarik dengan jelas dengan alasan berikut:
- Suatu jenis perjanjian keuangan di mana lessor membeli aset dan memungkinkan lessee menggunakannya, untuk pertimbangan uang disebut sewa. Keuangan berarti sejenis pengaturan pinjaman di mana Anda diizinkan untuk membeli dan aset, dan lembaga keuangan membayar uang atas nama Anda. Dengan cara ini, pengaturan menciptakan hutang pembeli terhadap lembaga keuangan.
- Perjanjian sewa memungkinkan Anda untuk menggunakan aset. Keuangan memungkinkan Anda untuk memiliki aset.
- Pertimbangan yang dibayar untuk sewa dikenal sebagai sewa sewa. Sebaliknya, dalam keuangan, saat membeli aset Anda perlu membayar uang muka, yaitu uang muka dan jumlah yang tersisa dalam pembayaran bulanan yang sama.
- Jumlah angsuran terdiri dari biaya menggunakan aset. Di sisi lain, jumlah angsuran terdiri dari pokok dan bunga.
- Ketika aset disewa, dan aset yang sama dibiayai, jumlah angsuran bulanan aset sewaan akan rendah dibandingkan dengan aset yang dibiayai.
- Pada akhir masa sewa, Anda memiliki dua opsi saat sewa, yaitu membeli aset atau mengembalikannya ke lessor. Dalam hal keuangan, setelah semua kewajiban dilunasi, Anda menjadi pemilik aset.
Kesimpulan
Ketika Anda ingin membeli suatu aset tetapi Anda tidak memiliki cukup uang untuk membayarnya, Anda dapat pergi untuk sewa dan membiayai. Perbedaan mendasar antara keduanya adalah bahwa pembiayaan sewa relatif lebih murah daripada pembiayaan. Jadi, jika Anda harus membuat pilihan di antara keduanya, Anda dapat memilih opsi yang sesuai dengan anggaran dan daya beli Anda.
